施工前检查

规划、检查与合规

当物业决策取决于检查、文件或审批时,协助找到适当下一步。

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规划、检查与合规代表性服务场景

服务目录

选择所需评估或文件

根据需要作出的决定选择:物业状况、边界位置、设计图纸、结构是否满足要求或法定认证。这些服务提供的成果不同。委托前,我们会明确目的、可检查区域、文件及具备相应资质的人员。

户外

确定场地标高及边界资料

测量服务为物业、设计及施工决策提供实测场地和边界资料。

  • 开展地物及高程测量,为设计提供依据
  • 在所要求测量允许范围内,定位或重建边界
  • 放样已批准施工点,或准备相关测量文件
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建筑与翻新

明确建筑认证要求

建筑认证咨询涉及拟建或已完成建筑工程的法定评估、审批及检查。

  • 明确建筑工程所需审批、检查记录及文件
  • 按适用建筑要求评估提交图纸
  • 开展所需阶段检查,并出具相关决定或证书
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建筑与翻新

房屋可见缺陷与状况检查

建筑检查对物业可以检查的部位状况提供独立目视评估,用于购买、维护或施工阶段决策。

  • 按范围检查可接近室内、室外、屋顶空间或地板下区域
  • 记录可见缺陷、维护问题及限制
  • 完成购前、交付或针对性状况检查
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建筑与翻新

将翻新需求转为实测图纸

制图服务将翻新、扩建或新建要求转为实测图纸及适合设计协调或审批的文件。

  • 测量并记录现有物业状况
  • 按商定阶段准备概念、规划或施工图
  • 依据顾问及客户信息协调图纸更新
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建筑与翻新

评估结构位移及拟进行改动

结构工程服务为建筑构件、位移、改造及承重问题提供分析和设计。

  • 评估开裂、位移或拟进行结构改造
  • 为明确项目设计梁、基础、墙体或其他结构构件
  • 在商定要求内准备计算、图纸或检查建议
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珀斯服务区域

珀斯服务地区

Ellis Services Group 在珀斯大都会区提供物业服务。选择服务并提供所在地区或邮编,即可开始咨询。

服务常见问题

预约前须知

物业状况或结构问题适合哪项服务?

建筑检查 就商定可检查状况出具报告。 结构工程 处理结构分析或设计。请描述问题及预期决定,以便明确正确评估和报告范围。

图纸或地物测量能提供建筑认证吗?

不是。 建筑制图, 测量 以及 认证 属于不同职能。请确认所需交付内容及独立性要求;现有围栏不能证明法定边界,图纸也不等于批准。

还没有图纸或报告时,可以提供什么?

请告诉我们物业、项目阶段、问题及需要作出的决定。如有现有文件可提供帮助;照片和尺寸可自愿提供。确认评估范围及报价前,我们会明确现场出入条件、限制、需要您提供的资料及服务成果。

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告诉我们需要处理的事项和所在地区,即可开始咨询。

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